来源：证券时报网 作者：张达 一线城市二手房成交备受关注。 最新数据显示，8月，北京在新政刺激下，二手房住宅网签较7月有所增加；深圳二手房单月录得量仍超5000套，已连 续6个月超行业"荣枯线"；广州受天气等多方面原因影响，市场交易节奏放缓，二手住宅网签量环比下降。 深房中协预计，2025年的"金九银十"大概率会实现。5—8月由于存量房看房量走低，市场活跃度不是很理想，尽管录 得量连续6月超5000套（主要是时滞影响）。但是自9月开始，预计市场特别是新房会迎来推盘相对高峰，叠加国庆假 期、秋季婚房需求等，特别是近期A股市场表现亮眼，带动部分客户财产性收入上升，大为提振市场信心。综上，多 重因素将有望共同促进深圳市"金九银十"的实现。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也预计，即将到来的"金九银十"，深圳可能松绑外围限购政策，加上开发 商三季度的促销力度加大，消费品以旧换新力度也会加大，预计9月和10月市场不会比8月份差。 业内人士认为，未来北京政策仍有进一步优化空间，随着需求逐步释放，二手房市场的房源流通速度也将加快。预计 9月深圳或松绑外围限购政策，"金九银十"大概率会实现；广州9月二手住宅成交量回升的 ...