8月份，在政策优化的推动下，北京、上海楼市的成交表现出一定韧性。其中，北京新房、二手房成交 相比7月份均有小幅增长，上海新房和二手房市场也在"沪六条"的推动下，活跃度提升。 具体来看，北京方面，中原地产研究院数据显示，2025年8月份，北京二手住宅网签13331套，较7月份 增加547套，环比小幅攀升。同期新房住宅网签3135套，比7月份增加254套，涨幅为8.16%，整体市场 活跃度在政策带动下出现边际改善。 中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，8月份，北京楼市政策层面利好不断释放，为市 场注入新活力，新房和二手房市场活跃度都有所提升，市场信心得到一定修复。 上海方面，上海易居研究院数据显示，"沪六条"实施一周，二手住房成交3949套，其中周末两天(8月30 日、31日)日均成交904套，为7月份以来周末最高水平。8月份二手住房共成交1.75万套，环比增加4%， 同比增加11%。 随着传统销售旺季来临，市场信心正持续修复。多位业内人士认为，北京、上海的政策优化已初见成 效，市场交易热度或将在9月份进一步升温。 "新政释放的利好尚未完全体现在成交数据中，预计9月份会有更多购房者入市。"严跃进表示。 ...