深圳二手房市场表现 - 8月二手房录得5267套 连续6个月超5000套 [1] - 二手房录得量同比增长12.8% [1] - 二手房住宅类别成交占比82.9% 较上月上升0.4个百分点 [1] 新房市场成交结构 - 8月预售新房成交1352套 其中住宅1248套 [1] - 龙岗中心城以233套新房录得量位居片区首位 [1] - 市场现阶段以刚需及换房需求为主 [1] 改善型住宅成交趋势 - 90-144平方米二手住宅房源占比环比提升1个百分点 [1] - 南山前海片区成为改善型住宅录得量最多区域 [1] 房产数字化平台发展 - "i深房"平台上线首周吸引2万多名市民使用 点击量超150万次 [1][2] - 平台整合55个一手房项目 覆盖40余家房企 [2] - 通过政务数据与互联网平台整合实现房地产全链路数字化服务 [2] 房地产市场前景预期 - 中介协会预计2025年"金九银十"大概率实现 [2] - 9月起新房市场将迎推盘高峰 叠加国庆假期与婚房需求 [2] - A股市场亮眼表现带动客户财产性收入上升 提振市场信心 [2]