物业服务履约问题 - 广陵区运河一品小区物业服务企业未公示公共收益且存在违规搭建 物业被约谈后已整改并清理建筑垃圾 [1] - 邗江区湖滨名都小区未公示物业费及公共收益收支 主管部门要求限期整改否则依法查处 [1] - 江都区优步大道小区存在环境卫生差 绿化修剪不及时 电动车乱停问题 物业被下发整改通知书后已完成卫生和停车整改 [2] - 宝应县南方凤凰苑小区存在车辆乱停 摊贩随意进出 垃圾焚烧 小广告未清理问题 物业被责令限期整改后已落实 [3] - 仪征市扬子家园小区绿化带垃圾未清理 小广告未清除 建筑垃圾点无标识 物业被要求8月28日前完成环境整改 [3] - 景区奥园观湖尚居小区电梯维保不到位 因物业费收缴率低导致支付不及时 经约谈后已维修到位 [4] 公共收益管理问题 - 广陵区运河一品小区公共收益未公示 物业被要求整改后已在公示栏公开信息 [1] - 仪征市扬子家园小区公共收益账目不清 物业被要求9月5日前完成账目梳理并公示 [3] 物业管理失职问题 - 高邮市鸿基万和城小区物业员工擅自将空置房钥匙交外人并违规入住 物业被列为年度严重失信企业并通报主管部门 [2] 行业监管措施 - 邗江区湖滨名都小区因未成立业委会 主管部门将推动组建物业管理委员会以强化监督机制 [1] - 高邮市鸿基万和城小区物业公司因重大管理问题被依据信用管理办法实施失信惩戒 [2] - 全行业被要求严格执行服务合同 规范服务行为 提升服务质量 [4] - 各县区物业主管部门被要求深化行业整治 维护业主权益 推动行业高质量发展 [4]