房企销售业绩 - 2025年8月绿城、滨江、中建壹品、保利置业等房企销售表现较为强劲 [1] - 2025年1-8月TOP10房企销售额均值为1145.0亿元 TOP11-30房企为287.2亿元 TOP31-50房企为138.3亿元 TOP51-100房企为66.2亿元 [1] - 第一阵营（1000亿以上）5家房企销售额均值为1508.7亿元 第二阵营（500亿-1000亿）6家房企为750.3亿元 第三阵营（300亿-500亿）7家房企为386.6亿元 第四阵营（100亿-300亿）35家房企为157.8亿元 [1] - TOP10企业销售额占TOP100企业销售额比为49.2% 较2024年提升1.0个百分点 TOP20和TOP50企业占比分别为65.7%和85.8% 较2024年分别提升1.7和0.5个百分点 [1] 企业投资动态 - 2025年1-8月TOP100企业拿地总额6056亿元 同比增长28.0% [2] - 拿地金额前十企业中8家为央国企 滨江集团拿地金额位居前十 邦泰集团、大华集团等进入拿地金额前二十 [2] 行业政策环境 - 国务院第九次全体会议提出采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势 结合城市更新推进城中村和危旧房改造 多管齐下释放改善性需求 [2] - 8月京沪相继优化楼市政策 力度和时点均符合市场预期 [2] - 随着"金九"到来 房企推盘节奏与优化力度预计提升 市场或实现温和复苏 [2]