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中原按揭王美凤:7月香港银行转按登记共录得586宗 创14个月新高
花旗花旗(US:C) 智通财经·2025-08-27 12:05

2025年7月香港转按市场表现 - 7月银行转按登记586宗 环比上升1.4% 连续两个月增长 创14个月新高[1] - 前七个月累计转按登记3,914宗 较2024年同期下降32.9%[1][5] - 市场活跃度仍处低位 月均500余宗 较历史活跃期千余宗水平显著偏低[1] 银行机构市占率排名变化(7月单月) - 中银香港以155宗转按登记重夺榜首 市占率26.5% 环比增长2.8个百分点[3][4] - 汇丰银行110宗排名第二 市占率18.8% 环比下降5.6个百分点[3][4] - 恒生银行(51宗/8.7%)与工银亚洲(45宗/7.7%)分列第三、四位[3][4] - 前四大银行合计市占率61.7% 环比下降2.1个百分点[4] 银行机构年度累计表现(1-7月) - 中银香港以968宗登记保持首位 市占率24.7% 但同比登记量下降45.6%[5][6] - 汇丰银行710宗居次 市占率18.1% 登记量同比下降29.8%[5][6] - 渣打银行排名跃升五位至第五 登记量299宗同比增2.5倍 市占率7.6%[5][6] - 上海商业银行排名跃升十五位至第七 登记量151宗同比增9.8倍 市占率3.9%[5][6] 市场竞争格局演变 - 前四大银行市占率62.1% 较去年同期下降10.3个百分点 市场集中度减弱[5][6] - 中小银行表现活跃 信银国际(+94.4%)、大众银行(+41.3%)登记量显著增长[5][6] - 十大银行整体市占率87% 较去年同期下降3个百分点[6]