政策调整内容 - 沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士在外环外购买住房不限套数 在外环内限购2套住房 [1] - 非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士需连续缴纳社保或个税满1年及以上方可在外环外不限套数购房 满3年及以上可在内环限购1套住房 [1] - 符合条件的非本市户籍居民家庭购买首套住房暂免征收房产税 第二套及以上住房给予人均60平方米免税面积扣除 [1] 政策实施时间 - 新政自2025年8月26日起施行 [1] - 房产税优惠政策自2025年1月1日起对符合条件的购房者生效 [1]