政策核心内容 - 长沙市推出为期一年的购房补贴政策 自2025年7月14日起至2026年7月13日止 [2] - 出售自有住房后一年内购买新建商品住房可获新房交易总价不含税部分1%的补贴 单套补贴上限3万元 [2] - 政策适用范围包括湖南湘江新区及芙蓉区等主城区 周边县市可参照施行 [3] 申请与发放机制 - 申请人需为新建商品住房买受人 补贴金额按产权份额比例核定 [3] - 共同购买者需委托单一代理人办理申请及补贴领取事宜 [3] - 补贴由市住建局审核后通过市交易中心直接拨付至购房人银行账户 [2] 限制性条款 - 同一套住房买进卖出行为不纳入补贴范围 [3] - 撤销网签后再次购买同项目新房的不享受补贴 [3] - 已获补贴者解除购房合同需先退还补贴方可办理退房手续 [3]