今年以来，房企境内外债务重组的进程更为顺畅。 今年以来，房企境内外债务重组的进程更为顺畅。 8月20日，"21旭辉03"通过了重组方案投票，这也使得旭辉境内债重组几近完成，目前已通过重组方案 的6笔境内债存续规模合计96亿元。 较早完成了境内债重组的融创已陆续落地各项条款，8月中旬，其股票选项申报登记相关工作已完成， 选择股票选项金额为55.9亿元，本月11日该公司旗下的境内债已复牌。 同期，碧桂园的境外债务重组迎来更多债权人的支持，时代中国的境外债重组计划则成功获得香港高等 法院批准。 值得一提的是，有不少房企虽较早完成了债务重组，但因当时对行业形势的错估等因素影响，此后再度 陷入危机，并开启了新一轮自救。 例如，富力地产在2022年底就曾完成境内外债务全部展期，亦是当时首家完成该举措的内房企，2024年 再陷危机；当代置业2022年境外债务重组方案也曾获通过，境内债的展期亦达成协议，目前也陷入了二 次违约。 这一形势也促使房企在新一轮的谈判中选择更容易落地的方案，保存实力。从大多数房企近期发布的重 组方案来看，现金回购、债务展期及债转股是主流选项。 以融创为例，该公司在2025年4月中旬发布的境外债务二次 ...