核心观点 - 美国商业地产市场在2025年第二季度交易额达1150亿美元 同比增长38% 主要由多户住宅和办公楼交易强劲增长推动[1][2] - 多户住宅和办公楼交易合计占当季总交易量近一半 反映市场对大型交易信心增强[2][3] 市场交易表现 - 交易额同比增长38% 从2024年第二季度的1108亿美元上升至1150亿美元[2] - 交易物业数量同比下降74% 但办公楼和工业地产板块年度表现优于全国水平[2] - 15个物业子类型中有13个实现每平方英尺中位数价格季度增长 年度中位数价格同比上涨139%[3] 数据覆盖特点 - 报告覆盖超过10万美元的单资产交易 较其他行业报告范围更广[3] - 数据细分至物业子类型和大都市统计区层面 提供交易量、定价和节奏的全面分析[3] - 数据来源于Altus Group的Reonomy产品 截至2025年7月15日记录的交易覆盖2025年第二季度[5] 公司背景 - Altus Group为商业地产领域提供数据、分析和应用解决方案 全球拥有约2000名专家[6] - 公司为行业领导者提供市场领先的解决方案 以提升业绩并规避风险[6]