政策导向与顶层设计 - "好房子"建设成为2025年房地产政策核心议题 并于3月首次写入《政府工作报告》体现政府高度重视 [1] - 住建部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》为住房品质建设划定基准线 [1] - 4月25日政治局会议提出"加快构建房地产发展新模式 加大高品质住房供给" 明确行业从规模扩张转向质量提升的转型路径 [1] - 6月13日国务院常务会议要求扎实有力推进"好房子"建设 纳入城市更新机制并给予规划、土地、财政、金融等政策支持 [1] 地方实践与技术标准建设 - 住建部发布《"好房子"建设经验做法（第一批）》 覆盖六大方面十四项主要举措包括出台政策、技术支撑、示范样板、科技赋能、物业服务和产业体系 [1] - 湖北省围绕规划建筑设计、建筑设备、施工建造、保障与服务等关键要素提出具有地方特色的工程建设标准 [2] - 北京发布《住宅工程质量品质提升技术标准》 对防水工程、室内空间、噪声和空气质量等方面提出提升要求 [2] - 浙江省以安全舒适绿色智慧为目标发布《住宅品质提升设计导则（试行）》 从规模布局功能性能等维度提供技术指导 [2] 行业推广与实施成效 - 2024年以来约40省市出台好房子技术导则或相关设计规范 聚焦民生痛点回应居民高品质住宅需求 [2] - 政策支持范围覆盖新建住宅和存量住房改造升级 通过城市更新机制加强工作统筹 [1]