二手房价格走势 - 2025年7月百城二手房均价为13585元/平方米 环比下降0.77% 同比下降7.32%[1] - 绝大多数城市房价已持续下跌超过30个月[1] 房价下跌对无房人群的潜在影响 - 房地产行业关联50-240个上下游产业 行业低迷将扩大失业风险[5] - 房价下跌可能导致银行收紧房贷政策 增加无房者贷款难度[9] - 房价下跌将增加房产投资风险 购房决策面临更大不确定性[11] - 开发商盈利压力可能减少新房供给 但当前市场存在大量空置房和数百万套挂牌二手房[12] 宏观经济与社会影响 - 房地产行业持续低迷可能引发国民经济不稳定 增加居民生活压力[7] - 历史案例显示1997年日本经济泡沫破灭后 1998年自杀率激增35%[7] - 经济下行可能导致犯罪率上升和社会矛盾加剧[7]