在"消费不振"的叙事声中，2025年上半年的中国资本市场却出现了一个耐人寻味的现象——消费基础设 施REITs成为了表现出众的板块，2025上半年该板块实现了35%的综合收益率。 新华财经上海8月13日电 2025年以来，消费类基础设施REITs表现亮眼，成为了市场焦点。 作为上海的消费REITs项目，华安百联消费REIT今年以来的表现如何？聚焦底层资产运营，其如何保持 强劲的市场竞争力和稳定的盈利能力？ 记者带着诸多问题，实地走访了华安百联消费REIT的底层资产——百联又一城购物中心。 底层资产彰显运营韧性 又一城商管有信心地向记者表示："百联又一城凭借五角场商圈的区位优势和政策红利，将通过精准把 握消费升级趋势，重点打造区域特色轻奢消费场景。目前，我们已成功签约国际知名户外品牌KOLON 和MAMMUT，首批门店将于10月开业。后续还计划引入一些高端户外品牌，为消费者带来更丰富的品 质消费体验。" 尤其就华安百联消费REIT来看，今年一、二季度该产品实现收入11664.96万元，累计可供分配金额 7217.43万元。若以2025年6月30日的基金市值为基数，华安百联消费REIT的年化现金流分派率达到了 4 ...