全国房价趋势 - 2025年上半年全国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.6% 二手房价格环比下降0.8% [1] - 同比2024年同期 新建住宅与二手房价格降幅分别扩大0.2和0.3个百分点 [1] - 房价已呈现连续十八个月下降趋势 [1] 城市层级分化 - 一线城市（北京/上海/广州/深圳）房价降幅控制在0.3%以内 基数维持高位 [1] - 部分二三线城市房价跌幅超过1% 反映需求疲软与政策调控影响 [1] 购房群体行为特征 - 30岁左右年轻购房群体存在显著焦虑情绪 对房价走势持续担忧 [1] - 市场传闻加剧购房者不安情绪 决策过程存在非理性风险 [1][2] 市场阶段判断 - 连续下跌趋势预示房地产市场进入调整期 持续时间存在不确定性 [2] - 购房决策需综合个人经济状况 风险承受能力及长期规划 [2]