根据提供的文档内容，以下是分析总结： 二手房市场核心动态 - 2025年上半年二手房市场呈现房源激增与供应短缺并存的局面，部分小区业主选择割肉抛售而另一些小区则一房难求[1] - 市场数据源自兔博士app，统计周期为2025年1-6月，环比对比期为2024年7-12月[1] 商圈挂牌量及价格分析 - 相城区元和商圈以3049套挂牌量位居榜首，挂牌均价19194元/平方米[3] - 吴江区松陵商圈挂牌量2977套位列第二，均价15025元/平方米[3] - 新区狮山商圈以2943套挂牌量排名第三，但挂牌均价最高达29735元/平方米[3] - 姑苏区南门商圈挂牌2038套，均价26636元/平方米；胥江商圈1726套，均价22873元/平方米[3] - 园区湖东商圈挂牌量1556套，但挂牌均价高达37326元/平方米，为全市最高[3] - 新区浒关商圈挂牌1282套，均价16921元/平方米；科技城商圈1210套，均价24090元/平方米[4] - 相城活力岛商圈挂牌996套，均价19601元/平方米；园区东环商圈990套，均价25716元/平方米[4] 小区层面挂牌特征 - 吴中区招商小石城以266套挂牌量成为最高的小区，挂牌均价20119元/平方米[6] - 吴江区苏高新地产天城花园挂牌256套，均价13037元/平方米；新湖明珠城240套，均价18501元/平方米[6] - 园区锦溪苑挂牌200套，但挂牌均价达29280元/平方米[6] - 新区嘉业阳光假日与相城恒基水漾花城并列179套挂牌量，均价分别为20399元/平方米和19047元/平方米[6] - 园区雅戈尔太阳城挂牌165套，均价33769元/平方米；白塘壹号挂牌153套，均价35414元/平方米[7] - 姑苏区南环新村挂牌162套，均价19596元/平方米；里河新村153套，均价19446元/平方米[7]