深圳保障性租赁住房配租情况 - 华章新筑项目终审合格认租家庭8849户 较初审10662户减少1813户 配租房源仅220套 其中一房195套约35㎡ 两房25套约70㎡ 租金标准24元/月/㎡ 物业管理费3.46元/月/㎡ [1] - 截至2025年7月深圳累计面向个人配租保障性租赁住房近1.2万套 租金为市场价6折 [1][3] 保障性租赁住房政策特点 - 取消户籍与收入限制 非深户符合条件可申请 不审核财产及收入状况 [5] - 政府配租需满足全家深圳无自有住房 近三年未转让房产 未享受其他住房保障 深圳社保正常缴纳满1年等条件 [5][6][7][8] - 社会主体配租条件更宽松 仅要求未租住其他保障房 且在房源所在区无自有住房 [9][10][11] 租金与租赁期限安排 - 政府配租房源按市场参考租金60%定价 社会主体配租按市场价9折执行 [4] - 单次租赁合同期限不超过三年 期满符合条件可续租 家庭人数增加可申请户型调换 [12][13] 居住体验与社会效益 - 实际案例显示两房月租2300元仅为市场价6折 居民通过DIY改造实现低成本高品质居住 [2] - 配套涵盖电梯 公区 公立学校学位 民水民电免除中介费 社区嵌入幼儿园 商场 公园等设施 [16] - 社交平台反馈提及900元月租搭配落户学位政策 居住环境从"生存"升级为"生活" 电子设备使用减少户外活动增加 [16][17] 城市建设与发展规划 - 2025年深圳计划建设筹集保障房4万套 供应分配5万套 加大产业园区及轨道交通沿线供给 [3] - 政策推动产城融合与职住平衡 降低新市民青年人生活成本 助力科技创新生态与人才发展环境建设 [3]