市场供应情况 - 2025年前六个月泰国新建房产15,484套进入市场 其中99.8%为住宅类产品 [1] - 新建住宅总开发价值达1112.3亿泰铢 平均单套价格为718.4万泰铢 创历史新高 [1] - 若下半年保持相同趋势 2025年全年预计新开住宅单位30,904套 总开发价值2216.4亿泰铢 [1] 市场表现趋势 - 2025年预计新开住宅单位数同比下降49.7% 总开发价值同比下降46.4% [1] - 2024年市场已被视为疲弱 2025年市场表现预计更为低迷 [1] - 当前市场侧重高端产品开发 目标客群定位为有购买力的中高收入群体 [1] 宏观经济关联 - 住宅供应量减少直接反映经济下行态势 [1] - 房地产市场受宏观经济影响显著 无法独立带动经济增长 [1] - 经济不振导致购房需求下降 与国家及家庭经济状况呈现正相关关系 [1]