限购政策调整 - 五环外商品住房取消限购 符合购买条件的居民家庭购买五环外新建或二手商品住房不限套数[1] - 五环内限购政策维持不变 京籍家庭限购2套 非京籍家庭需连续缴纳社保或个税满3年及以上限购1套[2] - 成年单身人士购房按家庭限购政策执行[1] 公积金贷款政策优化 - 二套房公积金贷款最高额度提升67% 由60万元提高至100万元[2] - 二套房公积金贷款最低首付比例统一调整为30% 取消五环内外差异 原政策为五环内35%和五环外30%[2] - 支持公积金提取支付首付款与贷款申请同步进行 购买新建住房可凭网签合同编号实现首付提取与贷款申请[2]