交易事项概述 - 公司全资子公司南山石油参与竞拍两宗国有建设用地使用权用于加油站建设 资金来源为自有及自筹资金 董事会已授权管理层处理相关事宜 [1] 竞拍结果 - 南山石油以合计人民币1.65亿元成功竞得宗地号G10501-0440及G10501-0441两宗地块 竞买保证金536万元已转为地价款部分 [2] 地块详细信息 - 宗地G10501-0440土地用途为加油站 土地面积3000平方米 建筑面积1080平方米（其中罩棚900平方米 站房及辅助用房180平方米） [3] - 宗地G10501-0441土地用途为加油站 土地面积3000平方米 建筑面积1080平方米（其中罩棚900平方米 站房及辅助用房180平方米） [3] 实施主体财务数据 - 南山石油2024年经审计资产总额8.1亿元 净资产7.39亿元 营业收入15.22亿元 净利润5311.13万元 [4][5] - 南山石油2025年未经审计资产总额7.05亿元 净资产5.53亿元 营业收入6.52亿元 净利润1974.85万元 [4][5] 项目投资规划 - 项目名称为深圳外环高速横岭服务区加油站项目 建设及开办费不超过1600万元 位于深圳市龙岗区坪地街道 [5] - 项目地块处于高速核心节点 是深圳市外环高速规划唯一一对服务区加油站 车流量密集且区位优势显著 [5] 战略影响 - 该项目符合公司综合能源运营商发展战略 能提升网络覆盖密度和品牌影响力 把握区域市场增长点并增强盈利能力 [5] - 加油站用地在深圳辖区公开出让机会稀缺 项目有助于公司积累核心站点资源和运营经验 支持向综合能源运营商转型 [5] 后续安排 - 需在3个工作日内持成交确认书申请签订土地使用权出让合同 并在15个工作日内一次性付清土地价款 [6] - 目前尚未办理竞买资格核实 未签署合同及支付价款 未办理用地许可证 [6]