核心财务表现 - 收益3.91亿港元 同比下降4.82% [1] - 物业收入净额3.07亿港元 同比下降5.39% [1] - 除税后亏损1.72亿港元 去年同期为溢利7950万港元 [1] - 可分派收入1.69亿港元 同比下降1.75% [1] - 每基金单位分派9.1港仙 [1] 业绩变动原因 - 收益下降主要由于大新金融中心、新都城一期物业及西九汇较低的收入贡献 [1] - 物业营运开支减少 [1] - 投资物业公允价值减值3.14亿港元 [1] 运营指标 - 成本对收入比率21.4% [1]