政策调整内容 - 北京楼市限购政策深度松绑 符合条件的居民家庭购买五环外商品住房不限套数 [1] - 公积金政策同步进行优化调整 [1] 市场反应表现 - 新政出台后首个周末 五环外多个楼盘出现明显客流增长 [3][7] - 某楼盘单日接待近百组客户并成交8套 创近2个月单日成交最高纪录 [5] - 北五环外某项目周六单日签约3单 此前犹豫客户迅速决策 [11] 需求释放案例 - 此前受限购影响的改善型需求客户获得购房资格 计划购买四居室产品 [7][9] - 开发商为应对客流增加 从兄弟项目借调三名置业顾问支援接待 [5] 政策针对性分析 - 今年1-7月北京新建商品住宅销售中 五环外占比超过80% [13] - 北京多数商品房项目位于五环外区域 新政精准覆盖主力供应区域 [13] - 政策调整将有效刺激五环外新建商品房购买需求 [13]