香港新取用按保的平均按揭额由6月份的466万港元略跌至7月份的460万港元，主因与2月底财政预算案 推出的400万港元以下物业100港元印花税宽免有关，该政策刺激细价物业成交占比上升，导致按保个案 中细价物业比例增加，从而拉低平均按揭额。 智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据香港按揭证券有限公司最新公布的数据， 2025年7月新批按揭保险宗数环比回升7.7%至1532宗，创1年新高，金额回升9.2%至75亿港元，创11个 月新高，逐渐反映5月起的楼市转旺；同期新取用按揭保险宗数环比减少10.4%至629宗，金额下降7%至 30亿港元，滞后反映4月份楼市曾经回软。 王美凤表示，今年第二季起多个对香港楼市利好因素出现，包括5月起受惠拆息下挫连带按息下跌令置 业供楼负担减轻、息率下跌租金上升造就"供平过租"推动"转租为买"需求增加、股市造好释出财富效应 连带物业租金回报高于银行定存息推动买楼收租需求增加，加上经济增长力度开始加大，市场信心普遍 上升，近月一二手物业交投畅旺，料楼市将持续回稳向好，预料将支撑未来按揭及按保数字表现。 ...