核心诉讼事件 - 针对CTO Realty Growth Inc提起集体诉讼 涵盖2021年2月18日至2025年6月24日期间购入公司证券的投资者 [1] - 指控公司未能披露股息可持续性不足的问题 并采用不可持续的操作虚增调整后运营资金(AFFO) [2] - 诉讼称公司夸大Ashford Lane物业真实盈利能力 导致业务及财务前景表述存在不实 [2] 财务操作争议 - 被指控通过增发70%股份覆盖股息缺口 2021至2024年间利用股权稀释弥补3800万美元股息短缺 [3] - 采用异于同行的AFFO计算方式 将经常性资本支出排除在计算之外 [3] - 被指使用虚假贷款掩盖Ashford Lane主要租户倒闭事实 [3] 现金流与资本结构 - 公司现金储备仅840万美元 但面临每季度1400万美元股息支出 [3] - 平均经常性资本支出达每季度570万美元 另有约1200万美元计划资本支出 [3] - 2025年6月25日Wolfpack研究报告发布后 公司股价单日下跌超过5% [3] 公司背景 - CTO Realty Growth为纽约证券交易所上市房地产投资信托基金(REIT) [1] - 主要持有并运营以零售业态为主的高品质物业 重点布局美国高增长市场 [1]