核心交易动态 - 媒体报道英格卡计划打包出售国内10座荟聚购物中心 首批涉及无锡 北京 武汉三座项目 交易金额达160亿元 接盘方为保险机构领投的基金[1] - 公司回应称不对市场传言及推测发表评论 但强调中国始终是最重要市场之一 目前在中国拥有10座荟聚购物中心和4个荟聚办公项目[1] 业务布局与投资 - 英格卡购物中心为英格卡集团三大业务板块之一 2009年进入中国 全球15个市场运营38家聚会体验中心[1] - 2023年新开业西安荟聚和上海荟聚 其中上海项目总投资超80亿元 为公司在中国最大单体投资项目[1] - 上海荟聚为首个综合体项目 包含聚会体验中心 宜家家居和办公楼 公司持续评估市场投资机会[1][2] 战略方向与市场定位 - 公司现阶段专注于现有购物中心焕新升级 并与宜家家居探索新商业模式和项目[2] - 中国消费市场潜力未完全释放 政策提振消费带来发展机遇 总裁朱洁敏强调荟聚通过文化融合活动提供功能便利和情绪价值 差异化应对商业地产同质化竞争[2] 交易条款细节 - 报道称交易后单体项目运营团队不变 英格卡保留项目运营权 承诺保险机构投资回报率接近7%[2]