近期，"反内卷"成为银行业热词，广东、宁夏、浙江等地提出"反内卷"相关举措，其中包括严格管理房 贷返佣返点。 继6月多地叫停车贷返点模式后，近期，房贷返点在多地自律公约中被点名。 例如广东银行同业公会牵头组织起草的《广东银行业反不正当竞争自律公约（2025版）》要求，严格管 理返佣返利，不通过高额返佣返利等不正当竞争手段抢占市场份额；浙江省银行业协会近日出台的《浙 江银行业个人住房贷款自律公约》明确，严禁以任何形式向房地产企业、房屋中介及其从业人员支付或 变相支付佣金，以及通过低价提供办公设施、抬高评估费用等隐蔽方式进行的利益输送。 多地银行业协会提到，要共同防止"内卷式"恶性竞争，"内卷"的病灶之一就是个人住房贷款市场中存在 的"返佣抢单""暗箱操作"等无序现象。 "房贷返点并不是新现象，也并非现在才被明令禁止，比较新的表述是把房贷返点和反内卷结合了，是 银行反内卷措施的一个延伸。"浙江地区一位银行人士对《财经》表示。 公开资料显示，房贷"返点"早于十多年前就被明令叫停，近年亦频繁出现在多地银行业协会的自律公约 中。 实际上，房贷返点并非新现象。由于极易引发房贷业务的恶性竞争，甚至将风险传导至消费者，早在 ...