财务业绩表现 - 第二季度实现房屋销售收入4.835亿美元，房屋交付量1,323套，平均销售价格36.5446万美元[2][9] - 毛利率和调整后毛利率分别环比上升190个基点至22.9%和25.5%，达到此前指引区间高端[2] - 第二季度税前利润4200万美元，净利润3150万美元，基本和稀释每股收益均为1.36美元[9] - 上半年累计房屋销售收入8.349亿美元，交付量2,319套，平均售价36.0028万美元[9] - 上半年净利润3550万美元，基本和稀释每股收益均为1.52美元[9] 运营数据与区域表现 - 截至6月30日活跃销售社区146个，持有及控制地块总数64,756个[9] - 西北地区平均销售价格最高，达53.487万美元/套，东南地区交付量最多达456套[24] - 中央地区平均社区数量最多达47.3个，东南地区月均吸收率最高达4.5套/月[24] - 持有地块中37,374个处于原始/开发阶段，16,181个为完工地块，含2,524套建成房屋和1,512套在建房屋[29] 订单与库存状况 - 上半年净订单2,528套，取消率24.2%，较去年同期的19.5%有所上升[30] - 期末未交付订单808套，价值3.2246亿美元，较去年同期的1,393套和5.536亿美元显著下降[30] - 批发业务涉及91个批量销售单元，较去年同期的181个减少[31] 资本运作与流动性 - 第二季度回购367,568股普通股，总金额2060万美元[2][13] - 截至6月30日总流动性3.226亿美元，其中现金及等价物5960万美元，循环信贷额度2.63亿美元[13] - 净债务与资本化比率为45.0%，资产负债结构保持稳定[13] 管理层展望与策略 - 因经济不确定性和利率因素影响，撤销2025全年业绩指引，仅提供第三季度指引[4] - 第三季度预计交付量1,100-1,300套，平均售价36-36.5万美元，毛利率区间21.5%-22.5%[13] - 强调通过成本节约和效率提升持续改善利润率，对人口结构和住房短缺支持的长期行业前景保持信心[2][4] 区域土地储备分布 - 中央地区土地储备最多达20,713个地块，东南地区次之为17,918个地块[28] - 西北地区土地储备6,799个地块，西部地区12,267个，佛罗里达地区7,059个[28] - 土地储备总量64,756个地块为未来开发提供资源支撑[9][28]