租赁合同终止情况 - 公司与五棵松文化体育中心签署《华熙LIVE中心写字楼租赁合同》原承租面积减少但保证金345,448.48元未退还 [2] - 因政策及业务安排要求公司提前终止合同需支付违约金1,371,708.90元并放弃前期已支付保证金737,493.44元 [2] - 经冲抵未退还保证金后公司需支付剩余款项1,026,260.42元并在协议签署后15个工作日内完成支付 [2] 财务影响 - 提前终止合同预计产生损失210.92万元计入2025年度利润影响 [3] - 原华熙LIVE中心写字楼租赁费用为22.86万元/月长期来看可降低房屋租赁成本节约费用 [3] 决策背景 - 终止租赁合同基于响应国企过紧日子政策及落实八项规定精神的要求 [2][3]