公司业绩表现 - Annaly Capital Management 2025年第二季度调整后每股可分配收益(EAD)为73美分 超出Zacks共识预期1.4% 同比增长7.4% [1] - 净利息收入(NII)大幅增长至2.732亿美元 去年同期仅为5360万美元 [3] - 公司股价过去一年上涨22.3% 远超行业8.1%的涨幅 [8] 行业环境与市场趋势 - 美联储2024年降息100个基点后维持利率稳定 导致抵押贷款利率小幅下降 [2] - 抵押贷款利率下降改善了住房可负担性 同时刺激了贷款需求增长 [2][3] - 机构市场利差收窄推动资产价格上涨 预计将提升公司账面价值和净利差 [4] 同业比较 - AGNC Investment 2025年第二季度净利息收入达1.62亿美元 去年同期为净利息支出300万美元 [5] - Arbor Realty Trust同期净利息收入同比下降21.9%至687亿美元 但预计利差改善将缓解盈利压力 [7] 估值与预期 - 公司远期市净率(P/TB)为1.07倍 高于行业平均0.96倍 [12] - Zacks对2025年盈利预期同比增长6.3% 2026年预期增长3.3% [15] - 当前季度(2026年9月)盈利预期为0.72美元 同比增长9.09% [17]