文章核心观点 - 广州市不动产登记机构通过创新工作模式和跨部门协作 有效解决不动产登记历史遗留问题 提升民生福祉 [2][3][4][5] 分类施策模式 - 针对花都区机场搬迁安置项目100多户村民无法办证问题 采用"政府兜底+村集体承接"模式 通过缴清税费 办理划拨手续和规划核实意见等分层解决措施 [3] - 指导相关部门完成税费缴纳并办理完税手续 将用地划拨至村集体 报请区政府出具规划核实意见 [3] - 工作人员下沉社区指导材料准备 开通批量受理绿色通道 成功为100多户村民完成产权登记 [3] 跨部门协作机制 - 针对从化区18户职工集资房20余年未办证问题 联合科工商信局 城管 住建和规划等多部门协同处理 [4][5] - 由从化区科工商信局作为办证主体 城管部门处理违法建设 住建规划部门出具规划验收意见 [4][5] - 安排专人担任办证管家全程跟踪指导 最终完成18户职工产权登记工作 [5] 民生影响成效 - 解决户口迁入 小孩入学等民生大事 村民获得不动产权证后实现安居梦 [3] - 职工宿舍楼业主获得产权证后增强房屋市场流动性 提升对家的归属感和产权保障 [4][5]