行业整体销售表现 - 2025年1-7月TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3% [1] - 2025年7月单月TOP100房企销售额同比下降18.2% [1] - 2025年1-7月TOP100房企权益销售额为14522.5亿元，权益销售面积为7451.8万平方米 [1] 房企阵营分布变化 - 销售额千亿以上房企有5家，较去年同期减少1家 [1] - 百亿以上销售额企业共49家 [1] - 第一阵营（1000亿以上）5家，销售额均值为1320.1亿元 [3] - 第二阵营（500-1000亿）6家，销售额均值674.1亿元 [3] - 第三阵营（300-500亿）企业4家，销售额均值371.8亿元 [3] - 第四阵营（100-300亿）企业34家，销售额均值161.8亿元 [3] 行业发展趋势与焦点 - 城市更新已成为推动城市高质量发展重点内容，是房地产领域聚焦点 [3] - 未来各项城市更新配套政策有望加速落地 [3] - 化解地方政府债务风险举措有望释放地方政府落地房地产政策灵活性 [3] - 房地产市场短期仍处于波动调整过程，城市分化行情将延续 [3] - “好城市+好房子”具备结构性机会 [3]