资产处置更新 - 公司此前于2025年4月2日公告，其子公司已达成协议，将出售在荷兰持有1,446套住宅单元的实体，净收益约为3.373亿欧元，预计交割日期为2025年9月15日 [2] - 公司宣布额外战略处置，总收益约为5,280万欧元，包括已完成比利时布鲁塞尔商业物业（可租赁面积170,414平方英尺）的出售，以及已达成协议出售德国兰茨胡特商业物业（可租赁面积116,132平方英尺），总收益约3,130万欧元 [3][7] - 公司另达成协议出售荷兰鹿特丹一处无负担的110套住宅物业，总收益约2,150万欧元，预计于2025年9月底完成交割 [7] 特别分派计划 - 在完成前述主要处置和商业物业处置后，公司拟宣布特别现金分派，预计为每单位0.90欧元（基于2025年7月30日汇率1.58，约合1.43加元） [5] - 此次特别分派金额高于此前预估的每单位0.80欧元，增量资金来源于商业物业处置的收益 [5] - 特别分派的记录日期为2025年9月22日，支付日期为2025年9月25日，预计约60-70%的金额在加拿大所得税处理上被视为资本返还 [5] 月度分派变更与投资组合状态 - 鉴于自年初以来公司已处置或达成协议处置约三分之二的投资组合，董事会计划停止常规月度现金分派 [8] - 预计最后一次常规月度分派将于2025年8月宣布，并于2025年9月支付 [8] - 公司继续为其剩余投资组合的出售过程与财务及房地产顾问合作 [4] 公司背景信息 - 截至2025年3月31日，公司投资组合包括在荷兰的2,594套住宅单元及附属零售空间，以及在德国和比利时各一处商业物业，总公允价值约为7.291亿欧元 [9]