担保情况概述 - 公司董事会、监事会及股东大会批准2025年度对子公司提供担保总额不超过人民币38.2亿元 [1] - 担保范围包括公司、全资子公司及控股子公司（含净资产负债率超70%的子公司）的金融机构融资业务 [1] - 实际担保金额、种类及期限以合同为准 授权经营管理层办理 有效期至2025年年度股东大会审议日止 [1] 担保进展详情 - 公司及全资子公司南京浦东房地产开发有限公司为100%控制的南京苏宁环球大酒店有限公司授信提供担保 [2] - 担保债权本金总金额为7600万元 担保方式包括保证、质押及抵押 [2] - 债权人为中国工商银行南京城西支行 债务人为南京苏宁环球大酒店有限公司 [2] 担保合同核心条款 - 保证方式为连带责任保证 担保范围涵盖债权本金、利息、违约金及实现债权的费用 [2] - 保证期间为借款期限届满之次日起三年 [2] - 质押物包括苏宁酒店100%股权及全部资产经营收入对应的应收账款 [2] - 抵押物为苏宁酒店自持房产（苏2020宁浦不动产权第0004341号） [3] 担保规模及现状 - 公司对子公司及子公司间担保已审批额度为38.2亿元 实际担保余额为11.91亿元 [3] - 实际担保余额占最近一期经审计归属于上市公司股东净资产总额的12.65% [4] - 公司及控股子公司目前无逾期担保情形 [4]