现在楼市什么情况呢？应该说购房者是最有话语权的，因为他们可以用脚投票，想不想买房或者说会不会付出行动，取决于他们的预期。多听听他们的声 音，或许能感知房地产市场的未来趋势。实话实说，今年以来，市场在逐步回稳，这是去年各种利好政策叠加的效应，但是二季度似乎也有再次掉头的趋 势。所以，央行又是怎么通过调查来出报告的呢？ 我们看看报告内容，过半数企业家和银行家认为当前宏观经济表现平稳正常，对宏观经济整体持中性偏谨慎态度。对三季度宏观经济热度的预期有所升温。 按照以往的经验，每个季度的央行调查报告会在季度结束后一个月出，但这几年不太准了，7月25日，央行网站同时发布了2025年第一季度和第二季度的城 镇储户问卷调查报告。 对于房价的调查，也就是说大家对第三季度的房价预期显示，8.9%的居民预期"上涨"，56.8%的居民预期"基本不变"，21.7%的居民预期"下降"，12.7%的 居民"看不准"。 报告跟过去相比有一些调整，似乎不再提未来三个月居民打算买房的比例了。对于未来三个月准备增加支出的项目，居民选择的前五位依次为：旅游 (32.1%)、教育(31.9%)、医疗保健(29.3%)、社交文化和娱乐(24.0%)、大 ...