财务表现 - 2025年第二季度摊薄后每股净收益为10.02美元，包含终止经营业务收入[1] - 核心FFO每股1.76美元[1] - 北美同店MH和RV物业NOI同比增长4.9%[1] - 北美同店MH和RV调整后混合入住率达99%，同比提升150个基点[1] - 公司向股东返还资本超过8.3亿美元，包括特别现金分红和股票回购[1] 业务运营 - 北美MH和年度RV站点入住率从2024年6月的97.5%提升至2025年6月的98.1%[8] - 2025年第二季度MH和年度RV收入产生站点净增加约460个[8] - 2025年上半年MH和年度RV收入产生站点净增加超过470个[8] - 北美同店MH收入增长7.7%，RV收入下降1.1%[6] - 英国同店NOI增长10.2%[7] 战略举措 - 完成Safe Harbor Marinas业务出售，产生税前现金收益约52.5亿美元，账面收益14亿美元[12] - 偿还16亿美元高级信贷额度和7.377亿美元抵押贷款[13] - 赎回9.565亿美元无担保高级票据[13] - 支付每股4美元的特别现金分红，总计5.213亿美元[14] - 第二季度回购160万股普通股，均价124.03美元/股[15] 管理层变动 - Charles Young将于2025年10月接任CEO职位[17] - Gary Shiffman在担任CEO40年后退休[17] 财务指引 - 上调2025年全年核心FFO每股指引至6.51-6.67美元[1] - 上调北美同店NOI增长指引至3.9%-5.6%[1] - 上调英国同店NOI增长指引至1.3%-3.3%[1] - 预计第三季度北美同店NOI增长2.4%-5.6%，英国同店NOI增长0.1%-3.1%[23] 资产负债表 - 截至2025年6月30日，公司未偿债务43亿美元，加权平均利率3.4%，加权平均期限7.6年[11] - 净债务与过去12个月经常性EBITDA比率为2.9倍[11] - 总资产从2024年底的165.5亿美元降至2025年6月底的133.6亿美元[39]