房产交易概况 - 一套位于6/16 Church St的两居室顶层公寓以102万澳元成交，初始指导价为90万澳元，后上调至95万澳元 [1] - 该公寓建于1960年代，拥有Lane Cove River美景，室内镶木地板和早餐吧台厨房 [1] - 共吸引5名注册竞拍者，其中3人激烈竞争，起拍价为95万澳元，最终以102万澳元成交 [3] 买方与卖方动态 - 买方为Hunters Hill的首次置业者，由父亲代为竞拍，击败周边地区其他首次置业者 [6] - 卖方最初底价为105万澳元，但同意调整至102万澳元以促成交易 [3] 房产价值与历史数据 - 该公寓2012年成交价为54万澳元，2023年租金为610澳元/周 [8] - 房产亮点包括完整洗衣房、停车位和面积较大的次卧，性价比高于下北岸和内西区 [6][8]