济南万象城旋转木马拆除与地铁施工 - 济南万象城下沉广场的旋转木马将于8月10日后拆除，为济南轨道交通4号线历下广场站出入口施工腾出空间 [1][2] - 施工区域包括万象城南侧经十路及东侧泉城人才公园地块，未来地铁将直通万象城，具体施工安排仍在对接中 [2] - 旋转木马是否回归取决于后续施工和招商情况，消费者可联系商场办理退费 [2] 济南轨道交通4号线规划与商业联动 - 轨道交通4号线沿经十路敷设，设站33座，计划2024年底开通，串联西客站、千佛山、奥体中心等核心区域 [5] - 历下广场站位于经十路与景观轴二号路交汇处，规划涵盖万象城门前土地用于地铁通道建设 [4] - 4号线开通后，济南西站至中央商务区通勤时间将缩短至40分钟，缓解经十路交通压力 [5] 地铁与商圈互联互通模式 - 济南已形成"地铁+商圈"联动模式，龙湖奥体天街、K88名泉广场等商业体实现"出地铁即入商圈"无缝衔接 [6] - 4号线纬十二路站覆盖和谐广场等商圈，邢村立交桥西站直通融创茂，千佛山站结合TOD开发地下商业中心 [8] - 6号线徐家庄站衔接山姆会员商店，商埠区西站连接老商埠街区，7号线洪楼广场站接驳印象城 [8] TOD综合体项目建设进展 - 济南推进21个大型TOD综合体项目，融合商业、办公、居住等多元业态，打造"地铁上的城市商圈" [10][11] - 五院TOD综合体一期在建两座高层住宅及幼儿园，二期规划含购物中心及6万㎡地下空间衔接4号线 [11] - 西客站TOD综合体（龙湖天街）商业面积达15.8万㎡，为山东省内最大龙湖天街，预计2024年竣工 [11] 地铁经济对商业格局影响 - 地铁网络加密将释放"地铁经济"效应，稳定客流提升商业价值并促进业态升级 [11] - 多中心商圈格局加速形成，如4号线提升和谐广场辐射力，6号线激活老商埠消费活力 [8][11] - TOD模式推动"工作-生活-消费-休闲"全场景闭环，赋能济南商业生态高能级发展 [10][11]