南方财经全媒体记者 林汉垚 北京报道 继京沪之后，广州、厦门两地也于近日开展不动产信托财产登记试点。 7月14日，国家金融监督管理总局广东监管局、广州市委金融办、广州市规划和自然资源局、广州市税 务局联合印发《关于开展不动产信托财产登记试点工作的通知》（下称《广州试点通知》）。 7月16日，国家金融监督管理总局厦门监管局、厦门市自然资源和规划局、国家税务总局厦门市税务 局、中共厦门市委金融委员会办公室《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》（下称《厦门试点通 知》）。 在《广州试点通知》出台不久，广州市不动产登记中心便为广东粤财信托有限公司（下称"粤财信托"） 发放全国第一张不动产信托预告登记证明。 在该项目中，委托人张先生将名下位于广州市一处房产及现金资产作为信托财产，委托粤财信托成立家 庭服务信托。粤财信托帮助委托人解决家庭财产管理与传承、养老保障问题和公益慈善诉求。 该项目就运用预告登记的方式，将预售商品房、未办证二手房等暂未具备转移条件的房产纳入不动产信 托财产范围。 广州试点突破地域、机构限制 据了解，《广州试点通知》引入预登记机制，委托人与信托机构可先行申请办理预告登记，有效锁定物 权，提升不动产 ...