住房租赁市场规范化 - 国务院公布《住房租赁条例》共7章50条 旨在规范住房租赁活动 维护当事人合法权益 稳定租赁关系 促进市场高质量发展 推动建立租购并举的住房制度 [1] - 《条例》从出租承租活动 住房租赁企业行为 经纪机构行为等多方面进行规范 自2025年9月15日起施行 [1] - 规范的租赁市场可稳定居住预期 助力房地产市场结构优化 增强民生保障效能 [1] 地方房地产政策调整 - 成都市分批取消住房限售政策 自7月21日起 2024年10月14日前购买的商品住房取得不动产权证书后即可交易 [2] - 自2026年1月1日起 2024年10月14日前取得证书的二手住房取消转让限制 居民家庭购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20% [2] - 济南市针对购买配售型保障性住房推出叠加优惠 最低首付款比例由20%下调至15% 并可同步办理提取和公积金贷款 实现提取金额计入贷款测算基数 [3] 企业重大交易与法律纠纷 - 中交地产因拟将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团而构成关联交易 已收到深圳证券交易所问询函 [4] - 苏宁易购要求大连万达集团 大连万达商管支付50.4亿元股份回购款的仲裁请求未获支持 公司表示将继续通过法律手段维护权益 [5] - 仲裁结果对苏宁易购资金回笼计划及现金流规划产生影响 而万达集团短期资金压力减轻 [5]