住建部"好房子"国家标准实施反馈 - 住建部公布首批"好房子"建设经验做法，各地通过出台政策、提高标准、科技攻关等方式推进实施 [1] - 山东省开展111个省级高品质住宅项目试点，第三批试点项目申报即将结束 [3] - 北京市通过底层架空、增设风雨连廊等方式补充公共服务功能 [2] - 湖北省明确社区配套公共服务设施不计入容积率建筑面积 [2] - 浙江省探索应用装配式装修技术推动老房子改造 [2] - 广州市聚焦数字设计、智能生产等5条产业赛道推动全产业链融合 [3] 政策支持与金融措施 - 山东省将高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围，鼓励银行加大信贷支持力度 [2] - 山东省对使用住房公积金贷款购买高品质住宅的，贷款额度可按比例上浮 [2] - 湖北省发布技术导则，从"新、好、适"三个方向推动老房子改造 [2] 行业影响与发展趋势 - "好房子"建设将引导企业转向追求高质量、新科技、好服务的新赛道 [1][5] - 住建部《住宅项目规范》于5月1日正式施行，受到社会广泛关注 [4] - 中指研究院认为"好房子"建设将形成拉动经济增长的新赛道 [5] - 住宅产品迭代加快，"好房子"产品与存量"老项目"销售去化存在明显差异 [6] 地方实践与经验总结 - 山东省住建厅人士表示，开发商不做高品质住宅未来将面临销售困难 [1] - 嘉兴市开展装配式"厨卫换新"惠民工程，拉动百姓装修新需求 [2] - 宁波市打造高效率、高性价比的老旧住房更新改造示范 [2] - 专家认为首批案例为全国提供参考借鉴，需结合本地需求痛点转化为适配性解决方案 [1][6]