房地产市场呈现出新的特点。 近日，住建部在广东、浙江两省调研时表示，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易超过新房。 但进一步细分会发现一些微妙的变化，总价1000万元以上各价格段二手高端住宅成交增速基本呈现普涨态势，且140平米以上大面积段成交占比持增。 上半年重点城市有六成 二手房成交占比提升 今年上半年楼市正在向二手房市场倾斜。 从具体城市的角度来看，19个城市中有12个城市二手房成交占比较去年同期有所上涨，比例超过六成。西安、杭州和佛山二手房成交占比较去年均提升5 个百分点以上。 不过也有例外。武汉、广州、佛山、深圳、南宁和郑州这些城市二手房成交占比较去年同期均有所下降。新房市场正以较强的产品力抢占市场份额，以广 州为例，上半年二手房成交了5.6万套，新房成交了3.3万套，二手房市场份额较去年上半年减少0.52个百分点，这意味着选择新房的购房者比重在悄然上 涨。 上半年二手房成交占比最高的是上海，比重达到了82.33%，较去年同期上涨0.58个百分点。北京次之，二手房成交占比也达到了82.18%，与上海不同的 是，北京二手房成交占比较去年同期有所下降。 上海 ...