行业政策与趋势 - 中国住房发展已从“增量时代”进入“存量时代”，未来重点转向以好房子为基础推动好小区、好社区、好城区建设 [1] - “好房子”首次被写入政府工作报告，其建设需通过好的设计、施工、材料和服务来全面提升住房品质 [1] - “好房子”标准应覆盖不同地区、不同面积、不同价位的多样化需求 [1] 公司项目交付与实力 - 卓越集团在广州和深圳的三大高端住宅项目——卓越闽泰·云奕府、卓越·晴翠府、卓越·和奕府相继迎来完美交付 [1] - 交付项目彰显了公司“兑现力”与“产品力”的双重实力 [1] - 在行业深度调整背景下，公司凭借资金实力、产品打磨与用户思维持续为城市提供标杆产品 [8] 卓越闽泰·云奕府项目亮点 - 项目一期436套住宅圆满交付，主打低密纯粹居住体验，地处宝安区重点打造的“107黄金商务带” [2] - 绿化率约40%，容积率仅约3.89，自带约2986㎡社区底商 [3] - 外立面采用整屏LOW-E玻璃与金属铝板组合，运用Bezel-Less技术实现极简质感 [2] - 户型采用LDK一体设计，户户标配约5.5平方空中吧，并配备语音智能家具系统、中央空调等智慧化设施 [2][3] 卓越·晴翠府项目亮点 - 项目实现“收楼即交证”，一期2/3/4/7栋交付实现“零差评”，背后是强大的资金实力与高效的政企协作能力 [5] - 外立面采用大面积玻璃与真石漆组合，确保20年不褪色，并采用6mm+6mm夹胶钢化玻璃栏板 [5] - 实景呈现近2000㎡私家会所，包含恒温泳池、健身房等高端配套 [6] - 物业采用“管家式服务”，每户配备专属客服管家提供24小时响应服务 [6] 卓越·和奕府项目亮点 - 项目以现代工业美学为基调，打造复合型生态社区，外立面采用银灰色铝板+LOW-E玻璃，造价成本为普通外立面的2.5倍 [7] - 创新性采用LDKB（客餐厨阳台一体化）设计，110㎡ 3+1户型中的“+1”为可变空间 [8] - 园林设计聚焦全龄需求，包含400㎡儿童运动区、800㎡成人健身空间及270㎡无边际泳池 [7] - 斥资千万引入阿里云智慧家居系统，实现智能控制灯光、安防等场景 [8]