土地成交详情 - 华润以1282万元/亩竞得经开区JK202502号地块，成交总价34449.904万元，居住楼面价10683.33元/平方米 [1][3] - 高新城市发展以948万元/亩竞得高新区GX202503号地块，成交总价33769.656万元，居住楼面价7900元/平方米 [3][5] - 金茂以1526万元/亩竞得高新区GX202504号地块，成交总价135530.164万元，楼面价17608元/平方米，溢价率9% [5][7] 地块基本信息 - 经开区JK202502号地块位于经开区和雅路以南、至善路以西，占地面积26.872亩，规划用途为居住，容积率1.8 [1][3] - 高新区GX202503号地块位于高新区侯店路以东、习友路以北，占地面积35.622亩，规划用途为居住，容积率1.8 [3][5] - 高新区GX202504号地块位于高新区皖水路以南、石莲北路以东，占地面积88.814亩，规划用途为居住，容积率1.3 [5][7] 土拍市场动态 - 合肥6月28日土拍共有11宗涉宅地块，多宗地块因无人报名而延期拍卖 [9][12] - 本次出让地块中市区10宗居住地块总面积425亩，肥西4宗地块仅1宗为居住地块 [11][12] - 开发商集中争夺优质地块，对边角料地块兴趣不足，反映市场谨慎态度 [12] 待拍地块信息 - 包河区BH202507号地块面积40.197亩，起叫价1280万元/亩，竞买保证金1.3亿元 [12] - 庐阳区LY202506号地块面积75.468亩，起叫价1120万元/亩，竞买保证金2亿元 [12] - 肥西县FX202525号地块面积76.07亩，起叫价680万元/亩，竞买保证金1.1亿元 [12]