【美国新屋开工量降至五年低位】6月18日讯，美国5月新屋开工总数下降至疫情爆发以来的最低水平，待售房屋库存增加和抵押贷款利率高企削弱了建设动力。周三公布的数据显示，上月新屋开工量下降9.8%，至126万套。多户住宅开工量较2023年以来最强劲的水平之一下滑了近30%。新独栋房屋开工数微升至92.4万户，上月数据向下修正。5月营建许可总数降至139万份，也是五年来的最低水平。报告显示，在多重不利因素影响下，住房建设活动依然低迷。其中包括已完工房屋库存攀升至2009年以来的最高水平。多年来房价的持续上涨以及居高

新屋开工量变化 - 美国5月新屋开工总数下降9.8%至126万套为疫情爆发以来的最低水平[1] - 多户住宅开工量较2023年以来最强劲水平下滑近30%[1] - 新独栋房屋开工数微升至92.4万户上月数据向下修正[1] 营建许可状况 - 5月营建许可总数降至139万份创五年最低水平[1] 住房建设活动表现 - 住房建设活动持续低迷受多重不利因素影响[1] - 已完工房屋库存攀升至2009年以来最高水平[1] 市场需求与建筑商应对 - 多年房价持续上涨及居高不下融资成本抑制需求[1] - 建筑商不断加大购房激励措施应对市场压力[1]