全国首批2只数据中心REITs注册获批 核心观点 - 南方基金担任基金管理人的南方万国数据中心REIT和南方润泽科技REIT获批，标志着公募REITs底层资产成功扩容，填补了国内REITs市场相关领域的空白 [1] - 证监会主席吴清透露将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资，进一步盘活科技创新领域存量资产 [1] 产品信息 - 南方万国数据中心REIT于3月24日上报，南方润泽科技REIT于3月10日上报 [1] - 2只REITs为全国首批数据中心REITs [1] 行业影响 - 公募REITs底层资产类型进一步丰富，数据中心成为新纳入的资产类别 [1] - 政策层面明确支持科技企业通过REITs等工具盘活数据资产等新型资产 [1]