美国房屋建筑商信心指数下降 - 美国6月NAHB房产市场指数从5月的34降至32 为2022年12月以来最低水平 [1] - 该指数已低于区分"好"与"差"状况的阈值50 [1] - 自2012年以来仅出现两次类似降幅 分别发生在2022年12月和2020年4月疫情初期 [1] 影响因素分析 - 抵押贷款利率上升导致潜在购房者转向观望态度 [1] - 建筑商开始采取降价策略应对市场变化 [1] - 经济不确定性和关税问题加剧行业压力 [1] 行业趋势预测 - NAHB预计今年独栋房屋开工率将出现下降 [1] - 库存水平上升导致多数市场价格增长疲软 [1] - 购房者等待住房负担能力改善 进一步抑制需求 [1]