文章核心观点 - 省内老旧小区改造工作进展迅速且成效显著，2024年计划改造的500个小区已全部开工，过去五年累计改造规模位居全国前列，群众满意度高 [1] - 行业工作重点从大规模改造转向精细化管理和补齐短板，包括专项整治“蜘蛛网”问题、开展“回头看”解决遗留问题、并强调质量安全与消防设施建设 [1] - 鼓励创新商业模式，通过盘活闲置资源获取收益，以支持改造和后期维护，确保成果可持续 [2] 改造规模与历史成果 - 2019年以来累计改造老旧小区6146个，涉及建筑面积1.82亿平方米，惠及居民262.8万户 [1] - 近五年配套改造管网11792公里，改造小区道路2187万平方米，增加外墙保温7843万平方米 [1] - 改造后群众满意率超过90%，全省完成既有住宅加装电梯755部，其中老旧小区加装290部 [1] 2024年工作进展与专项治理 - 2024年计划改造老旧小区500个，截至5月底已全部开工 [1] - 对1186个老旧小区开展高空“蜘蛛网”专项整治，涉及建筑面积2635万平方米，惠及居民38.3万户 [1] - 通过“回头看”解决群众急难愁盼问题2975个 [1] 未来工作重点与质量保障 - 重点围绕工程进度、质量安全、补齐短板开展工作 [1] - 压实参建各方责任，增加对管道等隐蔽工程、重点部位、重要工序的抽检频次 [1] - 加大消防设施建设力度，严格按《建筑设计防火规范》选用建筑保温材料 [1] 可持续运营与资源盘活 - 鼓励各地盘活小区内闲置资源，通过出租、合作经营等方式获取收益 [2] - 收益将用于小区改造和后期维护，以巩固改造成果 [2] - 持续开展“回头看”以有针对性地补齐短板 [2]