核心观点 - 金隅集团全资子公司金隅地产成功竞得北京市海淀区宝山村棚户区改造项目地块 [1] - 地块用途为二类城镇住宅用地 总土地面积28592 77平方米 地上计容建筑面积60044 82平方米 [1] - 成交总价达33 64亿元 金隅地产拥有该项目100%权益 [1] 土地交易详情 - 地块位于北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)项目HD00-1412-17 [1] - 通过公开挂牌竞买方式获得 土地性质为国有建设用地 [1] 项目规模 - 总土地面积28592 77平方米 约合42 89亩 [1] - 地上计容建筑面积60044 82平方米 容积率约2 1 [1] 交易金额 - 成交总价33 64亿元 折合楼面价约5 6万元/平方米 [1]