北上广深楼市成交量概况 - 2025年5月，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的楼市成交量集体好于去年同期 [1] 北京楼市表现 - 5月北京新建住宅成交3917套，环比上升14.7%，同比上升10.52% [1] - 5月北京二手房成交14277套，同比上升6.7%，环比下降8.3% [1] - 经过3-4月的小阳春，北京楼市5月进入平稳周期 [1] 上海楼市表现 - 5月上海全市二手房累计成交21400套，日均成交690套，环比下降8.6%，同比上升15% [1] - 剔除假期影响，5月6日至5月30日二手房平均成交量为790套，较4月日均成交的780套略有上升 [1] - 自2024年10月以来，上海二手房成交量已连续8个月突破1.5万套"荣枯线"，市场活跃度较高 [1] - 5月上海一手房成交62万平方米，同比上升24% [1] 深圳楼市表现 - 5月深圳一手住宅网签3162套，环比下降超14% [1] - 其中预售成交2054套，环比下降20.6%；现售成交1108套，环比上升0.09% [1] - 5月深圳二手住宅过户近4700套，环比下降18.2%，同比上升18.3%；二手录得5727套，环比下降13.2%，同比上升17.6% [1] 广州楼市表现 - 5月广州商品住宅网签6317套，环比上升28%，同比上升22%，为年内第二高成交量，仅次于今年3月份 [2] - 自去年10月份以来，广州商品住宅成交已实现同比8连增，市场止跌回稳势头持续巩固 [2] - 5月广州二手住宅网签9228套、92.23万平方米，同比分别大幅上升17.73%和16.79% [2] - 2025年首5月，广州市二手住宅网签套数、网签面积同比分别大幅上升17.82%和18.5% [2] - 5月广州商品住宅楼盘网签套数TOP10中，新规楼盘有6个，超过入围半数 [2]