城市更新模式与核心理念 - 采用微更新、轻改造模式，避免大拆大建，保留原有建筑并进行再利用[3] - 通过功能转换、业态升级和场景营造，打造新型消费空间，集聚文化创意和科技创新产业[13] - 实现完善片区配套设施、保护历史文化遗产、提升群众居住品质的综合成效[7] 具体项目案例与成效 - 济南“579百工集”园区由旧货建材市场转型为文旅消费积聚区，已签约入驻商户50多家[1][5] - 南昌东湖意库保留90%老式建筑，修复具有时代特色的苏式无梁楼盖建筑[9] - 石家庄市对棉一、棉二厂区旧址18栋建筑加固改造，打造集文化体验、潮流消费、艺术展演于一体的城市新空间[16][17] 行业发展趋势与规模 - 2024年以来济南市启动实施100多个城市更新项目[7] - 南昌市已完成13个老厂区改造升级，占地面积约986亩[21] - 行业将系统梳理工业遗存和低效产业，因地制宜盘活存量资源，实现保护和利用协同推进[23] 经济与社会价值 - 城市更新是提升城市活力、激发经济发展新动能的重要抓手，可培育形成新的经济增长点[13] - 更新改造关系着重塑城市物理形态，并为城市经济高质量发展开辟更广阔的内需空间[11] - 南昌新势力文创公园针对周边大中专院校年轻群体旺盛需求，打造文体综合性园区[19]