政策导向与制度体系建设 - "好房子"首次被写入《政府工作报告》，明确要求建设安全、舒适、绿色、智慧的住宅以满足高品质居住需求[1] - 住房和城乡建设部正在编制《"好房子"建设指南》，并计划举办全国设计大赛以引导多样化户型设计[1] - 山东、山西、江苏等9个省份已发布专项政策文件，例如山东出台《高品质住宅开发建设指导意见》明确发展路径[1] 标准升级与地方实践 - 新版国家标准《住宅项目规范》5月实施，在层高、电梯配套、隔音等12项指标上显著提升要求[2] - 贵州、四川等地发布地方性标准，针对单元设计、户型布局等提出具体量化指标[2] - 地方标准更注重适应当地实际需求，如山东标准细化到单元设计指标[2] 科技赋能与产业联动 - 数字家庭技术（智能照明、安防、环境控制）被列为重点推广方向，用于解决隔音、漏水等痛点问题[2] - 科技应用贯穿住宅全生命周期，有望带动新设备、新材料规模化生产并创造经济效益[2] - 中粮大悦城建立实验室研究绿色智能化场景，中国建筑集团发布全产业链技术解决方案[3] 企业战略转型 - 房企从被动建设转向主动布局，中国建筑等头部企业已构建"好房子"技术体系[3] - 市场竞争倒逼房企转型，中粮大悦城通过场景升级打造差异化产品[3] - 行业共识认为"好房子"建设将成为新赛道，关联产业内需潜力达万亿级规模[3]